西安市炭市街副食水產有限責任公司關于營業大樓3-5層商業用房公開招租的公告
西安市炭市街副食水產有限責任公司對營業大樓3-5層商業用房面向社會公開招租。此次招租秉持公開、公平、公正原則，歡迎符合招標條件的各類主體參加投標。
一、招租房屋基本情況
（一）房屋位置
招租房屋位于新城區西一路61號，西安市新城區西一路與炭市街交匯處路北。
（二）房屋面積
三層建筑面積約1230㎡，四層、五層建筑面積約1000㎡，共計2230㎡。
二、出租方式
3-5層整體出租，租賃期限不少于5年（其中：公司自留辦公用房面積約150平方米，不計入出租面積內，自留辦公用房位置由雙方協商確定）
三、其他費用
房屋的水費、電費、固話及網絡費、垃圾清運等與不動產有關的其他費用均由承租人承擔。
四、中標原則
本次招租采用公開招租方式，資格預審后，采取價高者中標原則（價格相同時，資格預審排序得分高者中標）。
五、承租要求
（一）承租人對房屋進行裝修改造提升，方案需經甲方審核通過后方可實施。
（二）承租人在租賃期間應依法、依規開展經營活動，不得從事違反國家及當地政府政策規定的經營項目。從事對周邊環境產生噪音、污染或造成影響的經營項目不在招租之列。
（三）承租人租賃期內未經出租方書面同意，承租人不得將該房屋對外轉租、出借。
（四）其他要求按照出租方和承租人簽訂的《不動產租賃合同》執行。
六、投標人資格要求
（一）運營情況良好的獨立法人、個體工商戶，或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）應具有良好的社會信用，無犯罪或失信等不良行為記錄。
（三）國家法律、行政法規規定的應具備的相關經營資格。
七、報名時間2023年12月6日9：00時至12月10日17：00時
聯系人:黨先生
聯系方式:13991869112
地點:西安市新城區西一路216號共興招待所201室。
投標人須知
一、詢比程序
1）評標規定
a.評審小組由西安市炭市街副食水產有限責任公司自行組建；
b.在評標過程中，出現各類帶有爭議性或不明確性問題均由評審小組共同研究確定；
c.參加評標會議的人員應對評標全過程的一切相關資料及信息進行保密，不得向任何人員泄露（法律、法規另有規定的情形除外）。
d.中標人確定后，招標方不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評審小組成員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。
2）評標方法
a.本次評標采用內部評標。
b.本次評標原則遵循公開、公平、科學、擇優標準，以價格優勢、房屋用途為依據，進行綜合評審；
c.招標方無義務必須接受收到的最高價格或者其他任何響應文件。
二、詢比報價
投標人所報價格為含稅綜合報價，報價為3層-5層年租金，并說明經營用途。
三、報名文件的組成
響應文件主要包括以下內容：
1）營業執照復印件；
2）法定代表人身份證明；
3）報價單及經營用途；
西安市炭市街副食水產有限責任公司
2023年12月 6 日
